ĐẤT DỰ ÁN

ĐẤT DỰ ÁN:

DDA-19090001 KHU CĂN HỘ CAO CẤP HÒAN VŨ – GOLDEN COAST APARTMENT

Ø  Vị trí : Đường Võ Thị Sáu , Phường Thắng Tam , Thành Phố Vũng tàu

Ø  Tổng diện tích             : 1.131 m2

Ø  Diện tích xây dựng     : 682m2

Ø  Mật độ xây dựng        : 682/1.131 = 60%

Ø  Chiều cao                    : 20 tầng

Ø  Tổng diện tích sàn       : 13.067m2

Ø  Tổng số căn hộ            :

Ø  Loại A ( s=160m2 ) ; 79 hộ

Ø  Loại B ( s=110m2 ) ; 17 hộ

Ø  Loại C ( s=110m2 ) ; 17 hộ

Ø  Loại D ( s=88 m2 ) ;  15 hộ

Ø  Loại E ( s=160m2 ) ; 15 hộ

o   Giá Bán 60 tỷ .

DDA-19090002                    KHU PHỐ CHỢ KIM HẢI ,PHƯỜNG KIM ĐỈNH , THỊ XÃ BÀ RỊA –VŨNG TÀU

Ø  Vị trí                                        : Phía bắc Quốc lộ 51 , tờ bản đồ số 48 , thửa 140 thuộc địa phận Ấp kim Hải ,xã Long Hương( nay là Phường Kim Đỉnh ) thị xã Bà Rịa –Vũng tàu .

Ø  Quy mô khu quy họach           : 2,0843 HA

Ø  Tính chất                                 : Là khu thương mại cấp phường , gắn liền phố chợ dạng phân lô

Ø  Quy họach tổng mặt bằng       : Khu chợ và nhà ở phố

Ø  Khu chợ : chiều cao 1 tầng , diện tích 3.186 m2 gô2m hai khu chợ chính và khu rau quả,140 sạp cá lọai, hai bãi xe sức chứa 800 xe hai bành với diện tích 1.200m2

Ø  Khu nhà ở : chiếu cao 3 tầng , diện tích 7.644 m2, gồm 85 căn – 3 lô.

Ø  Giá bán 65 tỷ

DDA-19090003                    Khu đất xây chung cư cao tầng , Q9 .

Ø  28.737m2 dat tại Q9 co the xay dung 4 BLOCK cao 17 tang voi hinh thuc hop tac nhu sau:

Ø  Gia chuyen nhuong toan bo cty va du an ( chua san lap ,….) : 5 trieu/m2.

Ø  Gia chuyen nhuong du an da thi cong xong ha tang ( khong bao gom tat ca cac loai phi khac ) 6,2 trieu/m2.

Ø  Gia chuyen nhuong du an ,chua san lap mat bang , thi cong ha tang ( nhung ben dai tac se chiu tat ca cac loai phi ,thue,….) gia 5,6 trieu/m2.

DDA-19090004                    KHU ĐẤT QUẬN 2 ( Vui lòng xem hình đính kèm )

Ø  Diện tích 30 HA có thể chia hai , Phía Tây giáp Đại lộ Đông Tây-đường Hầm thủ thiêm , Bắc giáp đường lớn ,Đông giáp sông .

Ø  Diện tích 30HA

Ø  Quy hoạch : đất khu dân cư gồm chung cư cao tầng, công viên , khu biệt thự ,….

Ø  Giá bán 1000 usd / 1m2.( tương đương 300.000.000 USD / 30HA).

DDA-19090005                    KHU ĐẤT QUẬN 3

Ø  Địa điểm khu đất : Mặt Tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa , Quận 3 , Tp HCM  .

Ø  Diện tích : 4660m2 ( diện tích chính xác theo bản đồ hiện trang vị trí )

Ø  Quy hoạch – Công tình dự kiến : Cao ốc 22-30 tầng , 2 tầng hầm .

Ø  Thời gian sử dụng đất : ổn định lâu dài.

Ø  Mục đích sử dụng : Xây dựng khu phức hợp , cao ốc văn phòng ,căn hộ cho thuê , nhà hàng –khách sạn.

Ø  Giá đề nghị 12 lượng vàng SJC / m2  – 13.386 USD / m2 .

DDA-19090006                    KHU ĐẤT QUẬN PHÚ NHUẬN :

Ø  Địa điểm khu đất : mặt tiền đường Phan Đăng lưu ,  Quận PN , Tp HCM  .

Ø  Diện tích : 1.388,5 m2 ( diện tích chính xác theo bản đồ hiện trang vị trí )

Ø  Quy hoạch – Công tình dự kiến : Cao ốc 12 tầng ,không kề tầng hầm, tầng lửng và mái che buồng trên sân thượng .

Ø  Thời gian sử dụng đất : ổn định lâu dài.

Ø  Mục đích sử dụng : Xây dựng khu phức hợp , cao ốc văn phòng ,căn hộ cho thuê , nhà hàng –khách sạn.

Ø  Giá đề nghị  5,5 lượng vàng SJC /.

DDA-19090007                    KHU ĐẤT mặt tiền đường trường chinh

Ø  Địa chỉ : mặt tiền đường Trường Chinh , Q Tân Bình

Ø  Diện tích : 352,3 m2

Ø  Hình Thức sử dụng :    Sử dụng riêng 352,3m2

Ø  Mục đích sử dụng : cơ sở sản xuất kinh doanh

Ø  Thời hạn sử dụng đất : 50 năm

Ø  Nguồn gốc sử dụng đất : Nhà nước công nhận QSDD

DDA-19090008 KHU ĐẤT 2 Mặt tiền –Ngã tư Cách mạng Tháng 8 / Điện Biên Phủ :

Ø  Địa chỉ : 2 mặt tiền ngã tư CMT8 – Điện Biên Phủ

Ø  Diện tích : 2.058 m2

Ø  Hình Thức sử dụng :    Sử dụng riêng 2.050 m2

Ø  Mục đích sử dụng : Cao ốc

Ø  Giá sang nhượng : 11 lượng SJC / M2

DDA-19090009 KHU ĐẤT MPT1 Phường Tân Thạnh , Quận Tân Phú :

Ø  Diện tích : 2121,6 m2

Ø  Đất dùng cho mục đích sản xuất kinh doanh(1995m2 ) +đất ở ( 126,6m2 ) .

Ø  GCNQSDĐ + GCNQSHCTXD

Ø  Giá Bán Gấp : 34 tỷ

DDA-190900010 KHU ĐẤT xây Chung cư cao tầng Đường Nguyễn Thượng Hiền –Gò Vấp

Ø Diện tích : 78.600 m2

Ø Đất qui hoạch : 13.249 m2.

Ø Đất xây Chung cư :3.714m2

Ø Mật độ 28%

Ø Tầng cao : 24 tầng .

Ø Mật độ sử dụng đất : 6

Ø Đất giao thông : 5.000m2

Ø GCNQSDĐ + GCNQSHCTXD

Ø Giá Bán Gấp : 125 tỷ

DDA-190900011 KHU ĐẤT mặt tiền đường NGUYỄN VĂN TRỖI đối diện SACOMBANK

Ø  Diện tích : 4.000 m2

Ø  Đất qui hoạch : 3.900 m2.

Ø  Chức năng công trình : Đất xây khu phức hợp –cao ốc – Thương mại-Khách sạn cao cấp từ 4 sao trở lên-căn hộ cao cấp

Ø  Tầng cao : 22 tầng + 1 hầm .

Ø  GCNQSDĐ + GCNQSHCTXD

Ø  Giá Bán Gấp : 15.000 USD / 1m2.

Ø  Đã có Quyết định

Ø  Đang xin giấy phép xây dựng.

Ø  Mật độ xây dựng :  65%

Ø  Hệ số sử dụng đất : 12

Ø  Chiều cao công trình 110m

Ø  Đất tư nhân  ( đã đền bù giảo tỏa ).

DDA-190900012 KHU ĐẤT MẶT TIỀN ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY – QUẬN 5

Ø  Tổng diện tích : 1.102m2

Ø  Chức năng : Công trình cao ốc văn phòng .

Ø  Diện tích xây dựng : 520,72 m2

Ø  Tổng diện tích san xây dựng : 11.514,72m2

Ø  Gồm : tầng hầm –tầng lửng – tầng kỹ thuật – tần thượng .

Ø  Số tầng : 18( 2 tầng hầm ) + tầng trệt + tầng lững + tầng kỹ thuật  + 17 tầng lầu +sân thượng .

Ø  Chiều cao công trình : 65m

Ø  Giá sang nhượng : 185 tỷ – Đã có giấy phép xây dựng .

DDA-190900013                KHU ĐẤT MẶT TIỀN PASTEUR – QUẬN 1.

Ø  Tổng diện tích : 3.430 m2

Ø  Chức năng : Công trình cao ốc-Khách sạn .

Ø  Mật độ xây dựng : 60%

Ø  Hệ số sử dụng đất : 12

Ø  Giá sang nhượng : 56.000.000 USD ( 56 triệu USD ) .

DDA-190900014                KHU ĐẤT QUẬN TÂN PHÚ :

Ø  Địa điểm khu đất : Mặt Tiền đường Phú Thọ Hòa , Quận Tân Phú .

Ø  Diện tích : 2.500 m2 ( diện tích chính xác theo bản đồ hiện trang vị trí 2.580 m2)

Ø  Quy hoạch – Công tình dự kiến : Cao ốc 18 tầng , 2 tầng hầm .

Ø  Thời gian sử dụng đất : ổn định lâu dài.

Ø  Mục đích sử dụng : Xây dựng khu phức hợp , cao ốc văn phòng ,căn hộ cho thuê , nhà hàng –khách sạn.

DDA-190900015                 KHU ĐẤT MẶT TIỀN LƯƠNG ĐỊNH CỦA , P.BÌNH KHÁNH , Q.2

Ø  Tổng diện tích : 2.848 m2

Ø  Khu đất cách ngã tư Trần Não-Lương Định Của khoảng 1Km

Ø  Dài: 23,8 m

Ø  Rộng: 120 m

Ø  Trong đó: 216 m2 đất thổ cư; 2.632 m2 đất trồng cây lâu năm

Ø  Chức năng : Công trình cao ốc văn phòng .

Ø  Địa hình khu đất bằng phẳng, tiện xây dựng công trình;

Ø  Tài sản trên đất: nhà một tầng, tường gạch, mái tôn.

Ø  Diện tích xây dựng: 1.621 m2;

Ø  Hồ sơ pháp lý: đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà và đất.

Ø  Cách trung tâm TP khoảng 6Km.

Ø  Kết nối trung tâm Thành phố thuận tiện bởi các tuyến đường:  + Cầu Sài Gòn-Trần Não-Lương Định Của; Cầu Thủ Thiêm-Lương Định Của; Đại lộ Đông Tây (Hầm chui Thủ Thiêm)

Ø  Tọa lạc trên mặt tiền đường Lương Định Của; Nền đất bằng phẳng, tiện xây dựng;

Ø  Giao thông kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố; Nằm trong khu phát triển dân cư mới trung tâm của quận 2 và liền kề khu qui hoạch phát triển đô thị Thủ Thiêm nên giá trị khu đất được đánh giá cao.

Ø  Giá sang nhượng : 99,5 tỷ -.

DDA-190900016                CẦN BÁN HOẶC LIÊN DOANH- DỰ ÁN KHU DÂN CƯ PHÚ THUẬN

I.                   GIỚI THIỆU DỰ ÁN:

I.1. Địa điểm:

Dự án tọa lạc tại trung tâm KDC của phường Phú Thuận, Quận 7, TPHCM, trên trục đường Gò Ô Môi, P.Phú Thuận, Q.7, cách trung tâm khu Phú Mỹ Hưng – Nam Sài Gòn 1 km và trung tâm quận 1 chỉ 10 phút xe máy. Trung tâm Nguyễn Lương Bằng là nơi tập hợp nhiều dự án quan trọng như Trung tâm thương mại, trung tâm triễn lãm quốc tế và cũng là trung tâm tài chính của TPHCM. Trục đường Nguyễn Lương Bằng được ví như đại lộ Nguyễn Huệ của Quận 1 trong một tương lai không xa. Khu chung cư Phú Thuận gồm quần thể kiến trúc nhiều khối nhà cao tầng, dự kiến thiết kế sẽ giao cho các công ty hàng đầu Singapore hoặc Hàn Quốc, khu cao ốc này sẽ đẹp và hiện đại theo tiêu chuẩn Châu Âu.

Với diện tích khuôn viên 84,000 m2, nằm trong dự án KDC mới, hiện đại, chung cư Phú Thuận là dự án có một ưu thế tuyệt đối mà các KDC khác không có được, đó là hưởng trọn vẹn và trực tiếp hạ tầng kỹ thuật và xã hội của Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng.

I.2. Hiện trạng sử dụng đất: Đang là đất nông nghiệp.

II.                QUY HOẠCH KIẾN TRÚC VÀ KỸ THUẬT:

II.1. Quy hoạch xây dựng:

–          Tổng diện tích đất của toàn dự án: 84,000 m2 ( 8.4 ha )

–          Tỷ lệ xây dựng : Không quá 35%.

–          Hệ số sử dụng đất: 6 – 6.5

–          Các công trình công cộng: 65% bao gồm: công viên, sân Tennis, TDTT, vui chơi giải trí, bệnh viện, hồ bơi, bãi đậu xe, nhà trẻ, …

II.2. Các dịch vụ của tòa nhà:

–          Tiếp tân và bảo vệ 24/24 lịch sự và chuyên nghiệp.

–          Máy phát điện dự phòng.

–          Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động

–          Intercom

–          Truyền hình cáp

–          Điện thoại

–          Điện thoại công cộng cho mỗi tòa nhà

–          Hệ thống quan sát tự động 24/24

II.3. Những dịch vụ quản lý khác:

–          Có khu phân loại rác thải

+ Giấy

+ Rác phân hủy

+ Thức ăn

SN-001                                   Cần sang nhượng Đất Dự Án Khu dân cư Phường Thạnh Mỹ Lợi Q2 10HA , Phường Long Trường Q9 18HA Giá 7 triệu / 1m2 , Giấy tờ , hồ sơ pháp lý Đầy Đủ . Bàn vẽ 1/2000 ( Bản vẽ 1/500 do Đối tác tự thiết kế khi nhận Dự Án ) .

SN-002                                   Chuyển nhượng dự án hoặc hợp tác đầu tư, phường Tân Chánh Hiệp – Q.12 ( Khu dân cư sầm uất). DT: 7.200m2 .Hồ sơ pháp lý hoàn thiện.

SN-003                                   Nhượng QSD đầt và nhà xưởng tại MT đường Trần Đại Nghĩa, xã Tân Kiên, H.Bình Chánh, cách vòng xoay An Lạc – QL1A 200m. DT đất: 9.400m2, DT nhà xưởng và VP > 5.100m2. Giá 77 tỷ. Đất 5.300m2 và 4000m2. Giá 8,2tr/m2  .

Advertisements

Trả lời

Please log in using one of these methods to post your comment:

WordPress.com Logo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản WordPress.com Đăng xuất /  Thay đổi )

Google+ photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Google+ Đăng xuất /  Thay đổi )

Twitter picture

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Twitter Đăng xuất /  Thay đổi )

Facebook photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Facebook Đăng xuất /  Thay đổi )

Connecting to %s